Про внесення змін до Цільової програми «Власний дім» на 2026-2030 роки

СТАВНЕНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

УЖГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ

ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ХХХІІ сесія VIII скликання

 

Р І Ш Е Н Н Я

 

15 жовтня 2026 року                              с.Ставне                                       № 1117

 

 

 

Про внесення змін до Цільової програми «Власний дім» на 2026-2030 роки

 

 

Відповідно до пункту 22 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статті 91 Бюджетного кодексу України, враховуючи лист обласного Фонду інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості від 08.05.2026 № 136-05,  сільська рада

 

В И Р І Ш И Л А:

 

1. Внести зміни до Цільової програми «Власний дім» на 2026-2030 роки, затвердженої рішенням ХХVІ сесії VІІІ скликання від 22.08.2025 № 930, виклавши її  в новій редакції (додається).
2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на  постійну комісію з питань економічної реформи, планування бюджету, фінансів, цін, приватизації, комунальної власності.

 

 

 

В.о.сільського  голови                                                         Лариса РЕЙПАШІ

 

 

 

 

Додаток

до рішення ХХХІІ сесії сільської

ради VIІI скликання

від 15.10.2026 р. № 1117

 

 

Цільова програма

«Власний дім» на 2026-2030 роки

 

 

1. Загальні положення

Цільова програма «Власний дім» на 2026 − 2030 роки  (далі - Програма) розроблена відповідно до Указу Президента України від 27 березня 1998 № 222/98 «Про заходи щодо підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», постанови Кабінету Міністрів України від 3 серпня 1998 року № 1211 «Про затвердження Положення про порядок формування і використання коштів фондів підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» (зі змінами), постановою від 5 жовтня 1998 року № 1597 «Про затвердження Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі» (зі змінами), та згідно обласної Програми покращення житлових умов мешканців Закарпатської області та військовослужбовців Збройних Сил України, членів їх сімей «Власний дім» затвердженої розпорядженням голови Закарпатської обласної військової адміністрації від 05.12.2025 року № 828 ( зі змінами) та реалізовується обласним «Фондом інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості» (далі – обласний Фонд інвестування) спільно з місцевим органом самоврядування.

 

2. Визначення проблеми, на розв’язання якої спрямована Програма

та мета Програми

 

Програма спрямована на:

підвищення якості життя населення громади;

надання фінансової підтримки жителям громади для індивідуального житлового будівництва та вдосконалення її механізмів;

збільшення обсягів індивідуального житлового будівництва на території громади;

поліпшення житлово-побутових умов проживання жителів громади шляхом облаштування житлових будинків інженерними мережами та енергоефективними, енергозберігаючими технологіями;

оновлення або модернізація житлового фонду жителів громади шляхом надання кредитів на капітальний ремонт;

вирішення житлових питань мешканців громади шляхом кредитування будівництва, добудови, капітального ремонту або придбання будинків  на землях, наданих для ведення садівництва;

забезпечення пріоритетності у наданні пільгових кредитів громадянам, оселі яких постраждали від стихійного лиха (повені, зсувів, градобію тощо); ветеранам війни (учасникам бойових дій, особам з інвалідністю внаслідок війни, учасникам війни)  військовослужбовцям Збройних Сил України та їх сім’ям; сім’ям загиблих (померлих) ветеранів війни; внутрішньо переміщеним особам, громадянам пенсійного віку (вік яких на момент завершення терміну повернення кредиту  не перевищує 70 років).

Актуальність і доцільність розроблення Програми обумовлені такими факторами:

гостра необхідність забезпечення та підтримки розвитку інфраструктури, необхідність поліпшення демографічної ситуації та рівня життя населення, якості освітніх та медичних послуг в громаді через забезпечення житлом відповідних спеціалістів;

відсутність інших централізованих програм фінансування будівництва індивідуального житла (особливо в сільській місцевості);

складність отримання та відносно висока вартість банківських кредитів для фінансування індивідуального житлового будівництва та іпотечних кредитів.

Метою Програми є сприяння розв’язанню однієї із найважливіших соціальних проблем – забезпечення житлом та підвищення рівня якості життя жителів громади.

 

3. Обгрунтування шляхів і засобів розв’язання проблеми

 

Оптимальним шляхом розв’язання проблем та досягнення мети є:

1) реалізація Програми на період 2026 ‒ 2030 років, для забезпечення мобілізації фінансових ресурсів місцевого бюджету (в тому числі обласного) з метою фінансування заходів, передбачених Програмою;

2) надання фінансової (шляхом кредитування) та організаційної (інформаційний супровід та координація) підтримки індивідуальним забудовникам за рахунок коштів державного, обласного, районного бюджету та бюджету громади;

3) запровадження механізму ефективного використання бюджетних коштів за рахунок їх прозорого, неупередженого та раціонального розподілу між індивідуальними забудовниками;

4) сприяння розвитку території громади, підвищення рівня її спроможності та стандартів якості проживання населення.

 

4. Обсяги та джерела фінансування Програми

 

Джерела фінансування Програми визначено у додатку 1 до Програми і формуються за рахунок:

- коштів місцевого бюджету Ставненської сільської територіальної громади;

- коштів залучених обласним Фондом інвестування з районного, обласного та державного бюджетів.

Головним розпорядником коштів місцевого бюджету є Ставненська сільська рада.

 

Кошти, які виділяються радою на реалізацію цільової програми “Власний дім”, є зворотними і повертаються до бюджету ради при поверненні кредитів позичальниками для подальшого фінансування Програми.

 

5. Кредитування за Програмою

 

Програма передбачає надання пільгових довгострокових кредитів позичальникам в сумі до 800,0 (вісімсот) тис. гривень на термін до 10 років, а молодим сім’ям (подружжя, в якому вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років) або неповним сім’ям до 15 років з внесенням за користування ним плати у розмірі 3 (трьох) відсотків річних, що нараховуються на фактичний залишок заборгованості за кредитом, а також плати за обслуговування кредиту у розмірі 2 (двох) відсотків річних від суми наданого кредиту, яка є фіксованою.

Відсоткова ставка в розмірі 0 (нуль) відсотків річних за користування кредитом з внесенням плати за обслуговування кредиту у розмірі 2 (двох) відсотків річних від суми наданого кредиту, яка є фіксованою може бути встановлена наступним категоріям громадян:

ветеранам війни (учасникам бойових дій, особам з інвалідністю внаслідок війни, учасникам війни), їх чоловікам/дружинам;

члену сім’ї загиблого (померлого) ветерана війни;

позичальникам, які мають трьох і більше неповнолітніх дітей;

військовослужбовцям, подружжю, в якому чоловік або дружина є військовослужбовцем.

Напрямки, граничні суми та терміни кредитів:

- для будівництва та придбання житла у розмірі до 800,0 (вісімсот) тис. гривень терміном до 10 років;

- для добудови, реконструкції житла – до 400 (чотириста) тис. гривень терміном до 7 років;

- для капітального ремонту житла – до 300 (триста) тис. гривень терміном до 5 років;

- для будівництва інженерних мереж (газопостачання,  водопостачання, водовідведення, електрозабезпечення, опалення: в тому числі встановлення твердопаливного котла, топки та інше) з підключенням їх до існуючих комунікацій і за їх межами (індивідуально) або для впровадження енергоефективних та енергозберігаючих технологій (в т.ч. для утеплення фасаду, даху, заміну зовнішніх дверей та вікон будинку або квартири) у сумі до 150,0 (сто п’ятдесят) тис. гривень з терміном повернення  до 3 років.

Надання кредитів здійснюється відповідно до Правил надання пільгових кредитів за обласною Програмою покращення житлових умов мешканців Закарпатської області та військовослужбовців Збройних Сил України, членів їх сімей «Власний дім» на 2026 – 2030 роки, затверджених розпорядженням голови Закарпатської ОВА від 03.12.2025 р. № 828 (зі змінами).

 

6. Реалізація Програми

 

Реалізація Програми здійснюється обласним Фондом інвестування, заснованим на підставі розпорядження голови Закарпатської обласної державної адміністрації від 21.04.1999 р. № 166 та Ставненською сільською радою.

Обласний Фонд інвестування координує збір документів потенційними позичальниками та здійснює інший технічний і фінансовий супровід до отримання і після отримання кредиту.

Обласний Фонд інвестування здійснює супровід кредитних договорів та вживає заходів щодо забезпечення повернення кредитних коштів до бюджету Ставненської сільської територіальної громади.

Обласний Фонд інвестування періодично інформує раду про стан реалізації Програми.  

 

 

 

 

 

 

ПАСПОРТ

Цільової програми «Власний дім» на 2026-2030 роки

 

 

1.	Ініціатор розроблення Програми	Обласний Фонд інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості
2	Дата, номер і назва розпорядчого документа про розроблення програми	Програма покращення житлових умов мешканців Закарпатської області та військовослужбовців Збройних Сил України, членів їх сімей „Власний дім" затвердженої розпорядженням голови Закарпатської обласної військової адміністрації від 05.12.2025 р. № 828 (зі змінами від 05.05.2026 р. № 300)
3.	Розробник Програми	Обласний Фонд інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості»
4.	Співрозробники Програми	Ставненська сільська рада
5.	Головний розпорядник бюджетних коштів	Ставненська сільська рада
5.1.	Відповідальний виконавець Програми	Обласний Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості
6.	Учасники програми	Ставненська  сільська рада,  обласний Фонд інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості.
7.	Термін реалізації Програми	2026-2030 роки
8.	Перелік місцевих бюджетів, які беруть участь у виконанні Програми	Бюджет сільської територіальної громади
9.	Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми	Згідно з додатком до Програми